Giới thiệu đất nền Hoà Lạc

Nhà Đất đường tỉnh 420 là một cơ hội đáng chú ý cho các nhà đầu tư và người mua đất tại Khu Đô Thị Vệ Tinh Hòa Lạc. Với vị trí chiến lược và vai trò quan trọng trong việc phát triển hạ tầng, tuyến đường này đã thu hút sự quan tâm lớn từ cộng đồng địa ốc. Bài viết này sẽ trình bày về tầm quan trọng của đường tỉnh 420, tình hình hiện tại và tiềm năng phát triển trong tương lai.

Một góc đường tỉnh 420 sau khi hoàn thiện ngày 03/07-2023

Đường tỉnh 420, với đầu tuyến tại nút giao Quốc lộ 21A (Hòa Lạc) và cuối tuyến tại nút giao đường tỉnh 419 (thị trấn Liên Quan), có chiều dài khoảng 7,4km và đi qua các xã Kim Quan, Bình Yên, Tân Xã, Thạch Hòa và thị trấn Liên Quan thuộc huyện Thạch Thất. Tuyến đường được thiết kế phù hợp với Quy hoạch chung và Quy hoạch giao thông vận tải thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050.

Mặc dù công trình cải tạo và nâng cấp đường tỉnh 420 đã được triển khai từ ngày 11/11/2020, tuy nhiên, do nhiều khó khăn trong quá trình thi công, bao gồm cả tình hình dịch bệnh và việc giải phóng mặt bằng, tiến độ hoàn thiện đường vẫn chậm. Điều này đã gây ra những vấn đề giao thông và an toàn cho người dân sử dụng tuyến đường này. Các hố ga và hố thoát nước chưa được hoàn thiện cùng với các đoạn đường thi công dở dang đã tạo ra tình trạng bụi bặm khi trời nắng và lầy lội khi trời mưa. Người dân địa phương đang chờ đợi sự hoàn thiện nhanh chóng của dự án để tái tạo không gian sống xanh và đẹp hơn.

Đoạn đường đang trong quá trình hoàn thiện ngày 07/03/2023

Tuy vậy, không thể phủ nhận rằng đường tỉnh 420 có vai trò quan trọng đối với sự phát triển của huyện Thạch Thất và Khu Đô Thị Vệ Tinh Hòa Lạc. Khi hoàn thiện, tuyến đường này sẽ trở thành một tuyến đường huyết mạch và được coi là tuyến đường vành đai cho khu công nghệ cao. Với việc thi công kèm theo vỉa hè và cây xanh hai bên đường, đây sẽ là một tuyến đường đẹp nhất khu vực và có tiềm năng phát triển lớn. Tuyến đường này cung cấp nhiều dịch vụ kinh doanh phục vụ cho người dân, cán bộ kỹ sư công nghệ cao và sinh viên, giúp giảm tải cho Quốc lộ 21, một tuyến đường hiện đang gặp nhiều khó khăn về giao thông.

Bên cạnh những điểm quan trọng trên tuyến đường 420, cũng có những phân đoạn bất động sản đáng chú ý. Phân đoạn 1, từ ngã 3 Hòa Lạc giao với Quốc lộ 21 đến ngã 3 Vân Lôi, là một đoạn đường quan trọng cho khu công nghệ cao Hòa Lạc và đại học quốc gia. Khu vực này đang thu hút nhiều dự án kinh doanh mới và các nhà trọ để phục vụ sinh viên đại học quốc gia và đại học FPT. Phân đoạn 2, từ ngã ba Vân Lôi đến trường trung học phổ thông Thạch Thất, là đoạn đường được hoàn thiện nhiều nhất và trọng điểm của trung tâm hành chính xã Bình Yên. Phân đoạn 3 là khu vực giáp với trung tâm hành chính huyện và là thị trấn của khu vực, hiện đang phát triển với nhiều dịch vụ kinh doanh khác nhau. Giá trị đất trên mặt đường này đang có giá khoảng 40-50tr/m2 trở lên . Do sản phẩm rao bán mặt đường này không nhiều và bên cạnh đó có nhiều đất diện tích lớn và đất không sổ nên việc định giá từng lô đất cũng sẽ gặp một số vấn đề khó khăn .

Kết luận:

Mặc dù đường tỉnh 420 gặp chậm tiến độ thi công, gây khó khăn cho người dân, nhưng không thể phủ nhận tầm quan trọng của nó đối với sự phát triển huyện Thạch Thất và Khu Đô Thị Vệ Tinh Hòa Lạc. Đường tỉnh 420, khi hoàn thiện, sẽ trở thành một tuyến đường huyết mạch, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế và hạ tầng trong khu vực. Các phân đoạn bất động sản trên tuyến đường cũng đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua, với tiềm năng phát triển và giá trị tăng cao trong tương lai.

Đường tỉnh 420, một khi hoàn thiện và khắc phục các vấn đề hiện tại, sẽ góp phần tạo ra môi trường sống tốt hơn và mang lại nhiều tiện ích cho cư dân, góp phần phát triển kinh tế và đô thị trong khu vực.